1983〜1993年築, 専有面積8.75㎡〜28.75㎡の平均販売価格
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パールピア第2戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
717万円
38.2万円/㎡
359
598
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1,075
AI査定結果
推定相場価格
717万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜836万円
31.9万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月7日
パールピア第2戸田公園
650万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 18.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 650万円 | 34.7万円 | 4階 | 18.75㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | パールピア第2戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 650万円 | 34.7万円 | 18.75㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/13 | ハイム美笹 戸田市美女木二丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 510万円 | 30.8万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/20 | ソシアーレミラン戸田パートII 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 490万円 | 29.4万円 | 16.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | アペックス戸田 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅16分 | 460万円 | 28.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート戸田公園第4 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 700万円 | 41.6万円 | 16.83㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/08 | スカイコート西川口第7 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅10分 | 780万円 | 40.8万円 | 19.13㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。